梁榮仔議員10月16日關於滲透水問題議程前發言

　　隨著本澳各大廈老齡化，樓宇內部結構問題逐漸湧現，全因本澳多年來仍未有強制驗樓機制，令潛在的問題未有被察覺，直至問題惡化時經已為時已晚，當中尤以滲漏水問題最為困擾市民。

　　本人辦事處長期收到大量市民有關滲漏水問題的投訴，指出作出投訴後，有關的檢驗工作久久未能完成，短的則要一個月，長的甚至要等待數月的時間，這段期間，居民往往要忍受滲漏水所產生的負面影響，包括積水、牆身剝落及發霉等情況，居住環境變得極為惡劣，更要無辜承受裝橫的費用。此外，即使檢測報告得出結論後，部分責任人仍不願主動維修，嚴重影響到鄰居的生活及大廈的衛生環境。但有關部門卻只能作出簡單的勸喻，無法有效要求責任人進行維修，令到市民對政府工作的信心大失，而受影響的居民只能透過民事追討有關的損失，但不少居民亦考慮到司法機關的長時間排期及各成本等方面便早早卻步，令受影響的市民處於一個進退兩難的局面。

　　現時樓宇滲漏水聯合處理中心處理的個案中有近千宗為業主得知檢視結果後卻不肯維修的個案，比起2013年度的900宗有上升的趨勢，而由於權限的問題，部門對上述的情況亦無能為力，倘若再不加以規範，情況將會變得更加嚴重，因此有關部門必須加緊修法的進度，讓公權力介入，令責任人負起應有的維修責任。